Loftwohnungen und Gewerbeeinheiten

Projekt Beschreibung

Gebhardtstraße, Fürth: Sanierung und Umbau in ein neues Wohnquartier

Projekt Fakten

Ort: Gebhardtstraße, Fürth
Zeitraum: 2013/2014
Kategorie: Sanierung und Umbau
Bauherr: Lindner Projekt
Wohnfläche: 1.400 m²
Gewerbefläche: 550 m²

Architektenleistungen

LPH 1-4
LPH 6-8 (teilweise)

Nach 1-jährigem Umbau zu neuem Leben erwacht

Wie lässt sich Wohnraum ohne kompletten Neubau schaffen?

Das gesamte Anwesen besteht aus einem Vordergebäude mit Sandsteinfassade einem Seiten- und Rückgebäude mit je 3 Vollgeschossen

Im Zuge der Sanierung sind verschiedene Nutzungseinheiten entstanden:

2 Büroeinheiten im Vorderhaus
3 Atelier- Werkstatteinheiten
3 großzügige Etagenwohnungen im Vorderhaus
5 Loftwohnungen im Seiten – und Rückgebäude im Durchschnitt mit über 200 m² Wohnfläche

Komplette Kernsanierung

Alle Einheiten erhielten neue, moderne und großzügige Balkonanlagen aus einer Stahl – Holzkonstruktion. Im Vorderhaus konnte ein neuer Glas- Personenaufzug an der Hoffassade errichtet werden. Im Rückgebäude wurde ebenfalls ein innenliegender Personenaufzug eingebaut.

Die Außenanlagen

Der gesamte Innenhof ist im Zuge der Umbauarbeiten neu geplant und geschmackvoll gestaltet worden. Dies geschah durch die Umsetzung vieler Grünzonen mit ausreichenden Ruheoasen, neu überdachten Eingängen sowie ausreichenden PKW-Stellplätzen und zwei großen Carportanlagen.